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maison à vendre 5 pièces - 80 m2 PLOUMAGOAR - 22

Ref : 597

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 80.0 m2 - PLOUMAGOAR - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

A vendre sur la commune de Ploumagoar, proche de la Gare de Guingamp,
cette maison rénovée offrant une vie de plain pied.

Elle vous accueille au RDC un espace de vie salon/ salle à manger et cuisine.
En plus une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage un palier dessert 2 chambres et pièce pouvant devenir un bureau, dressing...

Elle possède également une véranda exposée SUD.

Le tout sur une parcelle d'environ 200 m² possédant une petite dépendance.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115,0 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 198 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cave (15 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (1,8 m2)
    • Appenti (12,4 m2)
    • véranda (19,7 m2)
    • dressing (4 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudiere fuel
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

DPE
221
68
GES
68

Date du DPE : 18/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1930,0 € pour 2021
Bien proposé par Benoît tostivint EI, agent commercial (RSAC 823792692)

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