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maison à vendre 3 pièces - 58,70 m2 GOUDELIN - 22

Ref : 666

77 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 58.7 m2 - GOUDELIN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
maison à vendre - 3 pièces - 58.7 m2 - GOUDELIN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Exclusivité
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Description

A 20 min des plages, venez découvrir au cœur d'un bourg avec commodités, cette charmante maison en pierre.
Vous apprécierez la pièce de vie, avec sa cheminée, ainsi que sa cuisine ouverte. A ce niveau également, une arrière cuisine, une salle d'eau avec WC, et une véranda donnant accès au jardin, à l'arrière de la maison.
A l'étage, le coin nuit, avec ses 2 chambres.
Idéal résidence secondaire, avec son accès rapide aux plages de Saint-Quay-Portrieux, de Binic ou encore d'Etables-Sur-Mer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,7 m2
  • Surface habitable : 58,7 m2
  • Surface terrain : 102 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • véranda (6 m2)
    • arrière cuisine (6,7 m2)
    • Pièce de vie et cuisine ouverte (29,6 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Véranda
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : 1 vélux, 1 fenêtre ; SDB ; Cuisine ; Radiateurs
  • Taxe foncière : 418 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35311kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1750,0 € pour 2021

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