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maison à vendre 3 pièces - 92 m2 POMMERIT LE VICOMTE - 22

Ref : 728

202 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 92.0 m2 - POMMERIT LE VICOMTE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Située au calme, entre Pabu et Squiffiec, encore des possibilités d'aménagement pour cette maison entièrement rénovée.

Elle vous accueille par une entrée totalement transparente vous guidant dans son espace de vie cuisine et salon.
Un couloir dessert une grande salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.

A l'étage, vous trouverez une chambre, un WC et espace mezzanine facilement transformable en une seconde chambre.

Il est possible de réaliser deux nouvelles chambres très facilement et ainsi obtenir également une vie de plain-pied

Le terrain de 2 860 m² où court un ruisseau le long, dispose d'un puit, et d'une dépendance d'environ 42 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136,3 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 2 860 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (35,6 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle d'eau (8,9 m2)
    • Buanderie (8,9 m2)
    • Mezzanine (13,1 m2)
    • palier (4,8 m2)
    • Hangar (41,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, mezzanine

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe d'habitation : 300 €
  • Taxe foncière : 300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1510,0 € pour 2021
Bien proposé par Benoît tostivint EI, agent commercial (RSAC 823792692)

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