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maison à vendre 3 pièces - 92 m2 POMMERIT LE VICOMTE - 22

Ref : 728

202 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 92.0 m2 - POMMERIT LE VICOMTE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

A vendre charmante maison rénovée au calme, à proximité de Guingamp.

Située à seulement 20 minutes de la mer, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable.

Le jardin de 2800 m² est parfait pour se détendre et profiter de la nature. L'intérieur de la maison est composé d'une spacieuse salle d'eau, d'une chambre et d'une mezzanine, avec possibilité d'aménager deux autres chambres.

Un appentis est également inclus, offrant un espace de rangement pratique.

Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un lieu de vie calme et serein, tout en étant proche des commodités de la ville.

N'hésitez pas à nous contacter au plus vite pour plus d'informations ou organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 136,3 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 2 860 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (35,6 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle d'eau (8,9 m2)
    • Buanderie (8,9 m2)
    • Mezzanine (13,1 m2)
    • palier (4,8 m2)
    • Hangar (41,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, mezzanine

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe d'habitation : 300 €
  • Taxe foncière : 300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1510,0 € pour 2021
Bien proposé par Benoît tostivint EI, agent commercial (RSAC 823792692)

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