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maison à vendre 6 pièces - 104,93 m2 SQUIFFIEC - 22

Ref : 730

161 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 104.93 m2 - SQUIFFIEC - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
maison à vendre - 6 pièces - 104.93 m2 - SQUIFFIEC - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied dans le bourg de Squiffiec, commune située à moins de dix minutes de Guingamp.

Vous serez séduit par son grand séjour lumineux disposant d'un balcon et d'un poêle à granulés. Cette maison comprend également 4 belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Vous apprécierez également les possibilités offertes par la surface du sous-sol.

Un joli terrain arboré de 1350 m2 vient compléter cet ensemble.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 212 m2
  • Surface habitable : 104,9 m2
  • Surface terrain : 1 348 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • couloir (11 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Sous-sol (106,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 106 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle granules pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 170 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1780,0 € pour 2021
Bien proposé par Pierre vallon EI, agent commercial (RSAC 922373279)

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