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maison à vendre 4 pièces - 84 m2 GUINGAMP - 22

Ref : 828

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - GUINGAMP - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

A vendre à Guingamp, entre le centre ville, la Gare et la zone commerciale de St Agathon, venez découvrir cette maison située en impasse qui ne demande qu'à être remise au goût du jour.

Elle comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour avec cheminée.
Le couloir dessert 2 chambres, un WC, une salle de bains, et une pièce bureau donnant accès à la véranda.

La maison accueille un sous-sol total où s'y trouve 2 pièces dont une avec WC.

Le tout sur un terrain clos de 465 m² avec une dépendance.

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Vue globale

  • Surface totale : 173 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Surface terrain : 465 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • couloir (7,1 m2)
    • véranda (10,2 m2)
    • Sous-sol (89 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1003 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26747kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 08/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1870,0 € pour 2022
Bien proposé par Benoît tostivint EI, agent commercial (RSAC 823792692)

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