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maison à vendre 9 pièces - 250 m2 PLOUISY - 22

Ref : 887

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 250.0 m2 - PLOUISY - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Venez découvrir cette belle et grande maison d'architecte entourée de verdure, à cinq minutes du centre ville de Guingamp.
Vous serez séduit par ses volumes atypiques et la lumière qui l'inonde.
Le jardin qui l'entoure vous charmera par ses espaces paysagés et ses arbres fruitiers.
Au rdc un espace de vie de 70m² avec cuisine ouverte et cheminée, deux chambres, une salle de bains avec WC, un WC séparé, une arrière cuisine, une buanderie.
À l'étage une mezzanine de 40m² dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau.
Double garage, jardin de 4000m²

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Vue globale

  • Surface totale : 274 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 4 000 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (40,3 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • Chambre (20,4 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Cuisine (35,5 m2)
    • salle de bain + wc (9,0 m2)
    • salle de bain + wc (7,7 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Mezzanine (49 m2)
    • arrière cuisine (5,0 m2)
    • garage (49 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central chauffage au sol gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1474 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14622kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 31/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060,0 € et 2840,0 € pour 2023
Bien proposé par Eric gorin EI, agent commercial (RSAC 434324141)

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